Credicasa del BIESS: requisitos, tasa y cómo aplicar
Credicasa (BIESS Vivienda Premier) es el crédito hipotecario con la tasa más baja del Ecuador. Es para afiliados al IESS que compran su primera vivienda en el tramo de precio más bajo.
- Tasa
- 2,99% anual
- Préstamo máximo
- USD 65.000
- Valor máximo de la vivienda
- USD 71.505
- Plazo
- Hasta 30 años
- Aportaciones al IESS
- 36 o más
¿Qué es Credicasa?
Es un producto del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) con tasa de 2,99% anual y plazo de hasta 30 años. Cubre viviendas avaluadas en hasta USD 71.505, con un préstamo de hasta USD 65.000.
Si el precio de la vivienda supera el préstamo máximo, la diferencia la cubres con tu entrada.
Requisitos de Credicasa
- Ser afiliado o jubilado del IESS.
- Tener al menos 36 aportaciones al IESS.
- Que sea tu primera vivienda.
- Que la vivienda esté avaluada en hasta USD 71.505.
- Tener capacidad de pago y un historial de crédito al día.
Credicasa vs. Miti-Miti
Credicasa tiene la tasa más baja (2,99%) pero exige afiliación al IESS y cubre solo el tramo de menor precio. Miti-Miti (4,99%) no exige afiliación y llega hasta USD 110.378, pero solo para vivienda nueva VIS o VIP.
Si calificas a los dos, la precalificación de Booster Prop te muestra primero el de menor tasa y el siguiente como alternativa.
Cómo aplicar
- Revisa tus aportaciones en el IESS.
- Precalifica en el portal del BIESS o con Booster Prop.
- Elige la vivienda y gestiona el avalúo.
- Presenta la solicitud y firma la hipoteca con el BIESS.
Preguntas frecuentes
¿Qué tasa tiene Credicasa?
2,99% anual. Tasas y topes referenciales de 2026. La aprobación final y las condiciones exactas las define la entidad financiera.
¿Cuánto me presta el BIESS con Credicasa?
Hasta USD 65.000, para viviendas avaluadas en hasta USD 71.505.
¿Necesito ser afiliado al IESS?
Sí. Credicasa es un producto del BIESS y exige afiliación (o jubilación) con al menos 36 aportaciones.
Otras guías
Tasas y topes referenciales de 2026. La aprobación final y las condiciones exactas las define la entidad financiera.