Crédito hipotecario en Ecuador: compara BIESS, Miti-Miti, Credicasa y banco
Elegir el crédito correcto puede cambiar tu cuota en cientos de dólares al mes. Aquí tienes los cuatro caminos para financiar tu vivienda en Ecuador, lado a lado.
| Programa | Tasa anual | Entrada / préstamo | Valor máximo | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Credicasa (BIESS) | 2,99% | Préstamo hasta USD 65.000 | USD 71.505 | 30 años |
| Miti-Miti (VIS / VIP) | 4,99% | Desde 5% | USD 110.378 | 25 años |
| BIESS tradicional | Desde 5,99% | Desde 5% | Según tope del BIESS | 20 años |
| Banco privado | Desde 7,99% | Desde 17% | Sin tope | 25 años |
Guías por programa
Miti-MitiMiti-Miti es el programa del Gobierno del Ecuador en el que el Estado cubre la mitad del interés de tu crédito hipotecario. Está pensado para tu primera vivienda nueva en proyectos calificados como vivienda de interés social (VIS) o de interés público (VIP).Leer guíaCredicasaCredicasa (BIESS Vivienda Premier) es el crédito hipotecario con la tasa más baja del Ecuador. Es para afiliados al IESS que compran su primera vivienda en el tramo de precio más bajo.Leer guíaBIESSEl BIESS (Banco del IESS) es la mayor fuente de crédito de vivienda del Ecuador para afiliados. Tiene dos rutas principales: Credicasa, con la tasa más baja para el tramo de menor precio, y el crédito hipotecario tradicional para viviendas de mayor valor.Leer guía
Tasas y topes referenciales de 2026. La aprobación final y las condiciones exactas las define la entidad financiera.